Часто задаваемые вопросы нанимателей жилья

В какие сроки до переезда лучше приступать к поиску квартиры в наём?

Мы рекомендуем Вам приступать к поиску квартиры в следующие сроки:

• за 4-3 недели до даты предполагаемого заезда в квартиру, если Ваш бюджет более 90 000 рублей;
• за 2 недели, если Ваш бюджет ниже 90 000 рублей. 

Мы не рекомендуем начинать поиск квартиры слишком рано, потому что собственники квартир предпочитают сдать свою квартиру в ближайшие сроки, и не хотят терять свои доходы в связи с подписанием договора задоглго до начала его действия.

На высоких бюджетах отсрочку начала действия договора получить более реалистично, поэтому можно начинать просмотр вариантов за месяц до въезда. 

Также данная рекомендация связана с тем, что хорошие квартиры находят своих нанимателей довольно быстро, и понравившиеся Вам при раннем поиске квартиры могут стать недоступными, когда Вы будете готовы их снять, что приводит к разочаровываниям.  

Какие дополнительные ежемесячные расходы несет Наниматель помимо платы за наём?

Это зависит от условий договора найма, который Вы подписываете. Дополнительные счета, которые помимо арендной платы обычно оплачивают наниматели жилых помещений: счета за электричество, воду, интернет, выделенное парковочное место (если оно не входит в стоимость найма). Остальные коммунальные услуги оплачивает наймодатель. Однако, есть случаи, когда список коммунальных услуг для оплаты нанимателем шире стандартного, или, наоборот, наймодатель соглашается включить все коммунальные платежи в арендную плату. Условия по дополнительным оплатам обсуждаюся при согласовании условий договора найма.  

Почему агенты задают мне вопросы о моем возрасте, работе и другой личной информации?

Данная информация запрашивается, чтобы агенты могли представить Вас собственникам жилых помещений. Для собственников очень важно, кто будет жить в их квартирах/ домах.  Их интересует данная информация с точки зрения безопасности и личного комфорта.  Обычно их интересует Ваш возраст, гражданство и национальность, род занятий в Москве, количество и возраст Ваших членов семьи, есть ли у Вас домашние животные, и на какой срок Вы планируете аренду. Эта информация помогает им сложить свое мнение о том, как будет содержаться их квартира/ дом,  а также решить, готовы ли они рассмотреть Вас в качестве потенциальных нанимателей своей недвижимости.  

Я не хочу искать квартиру самостоятельно. Могу ли я нанять услуги Moscow Rentals для поиска квартиры? 

Мы с удовольствием поможем Вам найти подходящую квартиру. Пожалуйста, прочитайте, как делегировать нам эту задачу ЗДЕСЬ. 

Может ли Moscow Rentals подписать с моей компанией договор на оказание риэлторских услуг?

Да. Мы можем подписывать договор на оказание услуг с компаниями и физическими лицами.  Вы предоставим всю необходимую документацию для отчета по расходам перед Вашей компанией, либо можем заключить договор на оказание услуг напрямую с Вашим работодателем. 

Какие гарантии Moscow Rentals предлагает своим клиентам?

Вы можете ознакомиться со списком наших гарантий ЗДЕСЬ. 

Как я могу встать на миграционный учет? Это обязательно?

Да, это обязательно для всех иностранных граждан в России. Пожалуйста, прочтите о порядке постановки на миграционный учет ЗДЕСЬ. 

По дополнительным вопросам, пишите на: moscow-rentals@yandex.ru.