Часто задаваемые вопросы собственников жилой недвижимости
Уплата налогов за сдачу недвижимости в аренду/ найм
Читайте о вариантах налогообложения для физических лиц и ИП ЗДЕСЬ.
Штрафы за неуплату налога за сдачу недвижимости в наем
Если собственник жилого помещения не уплачивает налог по не зависящим от него причинам, он должен будет заплатить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога (п. 1 ст. 122 НК РФ). Если собственник умышленно не платит подоходный налог от сдачи недвижимости в наем, штраф будет составлять 40% от неуплаченной суммы (п. 3 ст. 122 НК РФ).
За значительное нарушение налоговых обязательств предусмотрена уголовная ответственность.
Регистрация иностранцев в сдаваемой недвижимости
Внимание, не путайте: регистрационный учёт есть только у граждан РФ, у иностранных граждан бывает только миграционный учёт.
Согласно федеральному закону постановка на учет иностранцев может осуществляться только по адресу их фактического проживания непосредственно принимающей стороной (отель / владелец квартиры / постоянно зарегистрированный в квартире).
Собственнику недвижимости необходимо своевременно ставить арендаторов на миграционный учёт в районном отделении УФМС по месту нахождения жилого помещения или через МФЦ.
Сроки для постановки на учет, а также запрашиваемый пакет документов могут меняться, поэтому мы рекомендуем уточнять актуальные требования в месте, где Вы планируете поставить гостя на учет.
Дополнительные детали читайте ЗДЕСЬ.
Парковочное разрешение резидента
Резидентами платных городских парковок являются:
- Собственники жилого помещения или его доли
- Наниматели жилого помещения или его части по договору соц. найма
- Наниматели жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения
Они могут оформить парковочное разрешение резидента (не более 2-х разрешений на одно жилое помещение).
Резидентное разрешение дает право на бесплатную парковку в пределах административного района Москвы, на территории которого находится жилое помещение резидента, ежедневно с 20.00 до 8.00 в течение 1-го года. Подробную процедуру оформления читайте по ССЫЛКЕ